In caso di divorzio, spesso accade che solo uno dei due coniugi continui a pagare il mutuo, a volte nonostante la separazione di fatto o l’abbandono della casa coniugale.
Questa situazione solleva una serie di domande: è legale? Le somme pagate possono essere recuperate? Come se ne terrà conto al momento della divisione dei beni?
Non appena sorgono le prime difficoltà, è consigliabile consultare un avvocato divorzista di Tolone per proteggere i tuoi interessi finanziari ed evitare conseguenze durature.
Perché solo un coniuge paga il mutuo?
Separazione di fatto e squilibrio finanziario
Dopo la separazione, uno dei due coniugi può avere un reddito più alto o mantenere l’accesso ai conti, portando al pagamento unilaterale del credito.
Questa situazione non è giuridicamente neutra, poiché il credito fa parte dei costi del matrimonio fino alla concessione del divorzio.
Lasciare la casa coniugale
Quando uno dei due coniugi lascia la casa coniugale, spesso l’altro continua a pagare il mutuo per evitare incidenti bancari, anche se rimane da solo a sostenere l’onere finanziario.
Accordo temporaneo o situazione forzata
A volte i coniugi concordano verbalmente che uno dei due pagherà temporaneamente il prestito.
In altri casi, la situazione è forzata, in assenza di un accordo o di un’ordinanza del tribunale.
Devo ancora pagare il mutuo?
Responsabilità nei confronti della banca
Per quanto riguarda la banca, i coniugi sono ancora vincolati dal mutuo.
La banca non si preoccupa del divorzio: esige il rimborso in conformità al contratto di mutuo.
Solidarietà tra coniugi e mutuatari comuni
Quando i coniugi sono cointestatari di un mutuo, si applica la responsabilità solidale.
Ciò significa che la banca può richiedere l’intera rata mensile a uno solo dei coniugi, anche se l’altro non paga più.
Cosa succede in caso di mancato pagamento?
In caso di mancato pagamento, i rischi sono notevoli:
- Registrazione nel file dell’incidente di pagamento,
- Sanzioni,
- Procedure di sequestro della proprietà.
Pertanto, spesso è più prudente continuare a pagare, anche se ciò significa richiedere un risarcimento in un secondo momento.
Posso recuperare il denaro che ho versato da solo durante il divorzio?
Principio di rivendicazione tra coniugi
Nel diritto di famiglia, il coniuge che paga il credito da solo può, a determinate condizioni, rivendicare un debito tra coniugi.
In altre parole, le somme pagate possono essere prese in considerazione al momento della divisione dei beni.
Pagamento del credito e divisione dei beni
Quando si liquida un regime patrimoniale tra coniugi, in particolare nel caso di proprietà congiuntail notaio può includere i pagamenti effettuati da un solo coniuge nei conti tra le parti.
Prova da conservare per il rimborso
È fondamentale mantenere :
- Estratti conto bancari,
- Piani di prestito,
- Prova di pagamento.
Senza prove, sarà molto difficile ottenere un risarcimento.
Mutui e occupazione della casa
Pago il mutuo e occupo la casa
Quando il coniuge che paga il mutuo occupa l’immobile, si pone il problema dell’indennità di occupazione.
Il pagamento del mutuo non sostituisce automaticamente questa indennità.
Sto pagando il mutuo senza vivere nell’immobile
Se paghi il prestito senza occupare l’immobile, la situazione è giuridicamente più favorevole.
Il giudice può considerare che stai finanziando un immobile da cui non trai alcun beneficio.
Impatto sull’indennità di occupazione
Il pagamento del credito può talvolta compensare parzialmente l’indennità di occupazione, ma ciò dipende dalla decisione del giudice e dal contesto generale.
Il ruolo del giudice e i provvedimenti provvisori
Assegnazione temporanea di alloggi
Nell’ambito dei provvedimenti provvisori, il giudice degli affari familiari può decidere :
- Chi occupa la proprietà,
- Chi paga il credito,
- Come vengono ripartiti i costi.
Distribuzione dei costi durante la procedura
Il giudice può stabilire una divisione provvisoria delle spese matrimoniali, compreso il mutuo, per limitare eventuali squilibri.
Possibili decisioni del giudice
Queste decisioni sono pensate per proteggere i coniugi dal punto di vista finanziario fino alla sentenza definitiva, soprattutto in caso di divorzio conflittuale.
Mutui, indennità compensative e pensioni
Inclusione nell’indennità compensativa
I pagamenti effettuati da un coniuge possono essere inclusi nell’analisi complessiva dell’indennità compensativa. indennità compensativaper riequilibrare la situazione finanziaria.
Distinzione dagli assegni alimentari
Gli alimentiè regolato da norme separate e non è la stessa cosa del rimborso del credito.
Conseguenze a lungo termine del divorzio
Dopo il divorzio, il destino del credito dipenderà da :
- La vendita della proprietà,
- Riscatto della quota dell’altro coniuge,
- O di rimanere in comproprietà.
Cosa puoi fare per tutelarti se stai pagando il prestito da solo?
Formalizza la situazione per iscritto
Anche un accordo scritto provvisorio può essere una prova utile in caso di controversie successive.
Andare in tribunale per ottenere il pagamento
Portare la questione davanti a un giudice fornisce un quadro giuridico chiaro ed evita che la situazione si rivolti contro di te.
Essere accompagnati da un avvocato
Assistenza da parte di un avvocato di famiglia diritto di famiglia è fondamentale per adottare la giusta strategia fin dall’inizio.
Perché consultare il nostro studio a Tolone?
Competenza nei divorzi che coinvolgono beni immobili
Lo studio è regolarmente coinvolto in divorzi che riguardano ipoteche, proprietà congiunte e beni di valore.
Difendere gli interessi finanziari dei coniugi
Ogni caso viene trattato con particolare attenzione alle conseguenze finanziarie a breve e lungo termine.
Coordinamento con notai e banche
Lavoriamo a stretto contatto con i notai e, se necessario, con gli istituti di credito per garantire le transazioni.
Conoscenza delle pratiche del tribunale di Tolone
Questo controllo locale permette di anticipare le decisioni e di adattare le strategie.
Per spiegare la tua situazione e ottenere un’assistenza personalizzata, consulta la pagina dei contatti.
FAQ – Sto pagando il mutuo da solo e sto per divorziare
Posso smettere di pagare il mutuo?
No, se non con l’accordo della banca o con un ordine del tribunale. I rischi sono notevoli.
Il mio coniuge deve rimborsarmi dopo il divorzio?
Eventualmente, tramite una richiesta di risarcimento tra coniugi al momento della spartizione.
Il giudice può obbligare l’altro coniuge a partecipare?
Sì, come parte delle misure provvisorie.
Il pagamento del credito conta ai fini della divisione?
Sì, se è dimostrato e integrato correttamente nella liquidazione.
Devo pagare anche se non vivo più in casa?
Sì, per quanto riguarda la banca, ma questo potrebbe giocare a tuo favore durante il divorzio.
